ROYAL – IMMOBILIEN ! WUNDERSCHÖNES HAUS MIT TRAUMHAFTER GARTENOASE !

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Bermersheim v.d.H. wird Sie begeistern.

Das freistehende Haus wurde 2001 auf einem Grundstück von ca. 457 m² erbaut und bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 120 m² eine hervorragende Wahl für junge Paare und Familien aller Altersklassen.

Das Erdgeschoss wird durch den geräumigen Flur betreten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet mit dem Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten, den Mittelpunkt des Hauses und verspricht gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Abgerundet wird diese Etage durch die hochwertige Küche mit dem großzügigen, angrenzenden Vorratsraum, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC mit Badewanne und Tageslicht.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins obere Geschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer, die wegen ihres praktischen Schnittes sowohl als Büro, Kinderzimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage das große Familienbadezimmer mit Tageslicht, Badewanne und WC. Das ganze wird abgerundet mit dem Zugang zum Speicher.

Selbstverständlich stehen für Ihre PKWs eine großzügige Garage, sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Eine 5000 Liter Zisterne steht Ihnen für die Gartenbewässerung und als Brauchwasser bereit.

Ausstattung

-ca. 120 m² Wohnfläche
-ca. 457 m² Grundstück
-4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer, Gäste WC mit Badewanne, HWR, Speicher, Terrasse und Garten mit Pool
-Moderne Einbauküche
-Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Laminat
-Garage
-2 PKW-Stellplätze
-5000 Liter Zisterne für die Gartenbewässerung und als Brauchwasser

Lage

Die Ortsgemeinde Bermersheim v.d.H. gehört zur Verbandsgemeinde Alzey-Land im Landkreis Alzey-Worms. Die Gemeinde ist geprägt durch Landwirtschaft und Weinbau. 

Die kleine Ortsgemeinde mit ca. 400 Einwohnern verfügt über ein vielfältiges Vereinsleben. 

An das offizielle Radwegenetz in Rheinhessen ist Bermersheim ebenfalls angebunden.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A 61 und A 63 lässt sich Bermersheim v.d.H. schnell mit dem Auto erreichen.

Sonstiges

Die beiliegenden Grundrisse enthalten nur ca.-Maße und sind ggf. nicht maßstabsgerecht. 
Sämtliche Informationen zum angebotenen Objekt beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben schließen wir deshalb jede Haftung aus.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlage bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.